Mieszkania na sprzedaż Polanica-Zdrój

Opis oferty

Apartament przy Parku Zdrojowym w Polanicy Zdrój to propozycja dla
osób poszukujących nieruchomości, która łączy w sobie
ponadczasową elegancję, komfort oraz realny potencjał inwestycyjny.

Przestrzeń o powierzchni 75 m² została zaprojektowana z myślą o
funkcjonalności i estetyce, a jej unikalnym atutem jest podział na
dwa niezależne apartamenty - 43 m² oraz 32 m². Każdy z nich
urządzony został w odrębnym, dopracowanym stylu - "Podróżnik"
oraz "W Chmurach" - co nadaje wnętrzom wyjątkowy charakter i pozwala
trafiać w gusta różnych grup gości. To przemyślane rozwiązanie
czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną w najmie
krótkoterminowym, oferując właścicielowi stabilne i zróżnicowane
źródło dochodu.

Apartament zlokalizowany jest w samym sercu Polanicy-Zdroju, w
bezpośrednim sąsiedztwie Parku Zdrojowego - miejsca, które od lat
stanowi wizytówkę uzdrowiska. Kameralny kompleks `Willi Parkowych`,
inspirowany architekturą kurortową początku XX wieku, zachwyca
elegancją, zielenią oraz dbałością o detale. Starannie
zaprojektowana przestrzeń wspólna, bogata w nasadzenia i starodrzew,
tworzy atmosferę spokoju i prestiżu.

Wnętrza apartamentu zostały wykończone z najwyższą
starannością, według projektu architekta, z wykorzystaniem wysokiej
klasy materiałów. Każdy z apartamentów oferuje jasny salon z
aneksem kuchennym, komfortową sypialnię oraz elegancką łazienkę,
a także dostęp do balkonu lub tarasu. Całość jest w pełni
umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego użytkowania lub
kontynuacji wynajmu.

Dodatkowym atutem jest możliwość powierzenia obsługi najmu
profesjonalnemu operatorowi, co pozwala właścicielowi czerpać zyski
przy minimalnym zaangażowaniu.

Czynsz do zarządcy obecnie wynosi 850,00

Zakup nieruchomości wiąże się z obligatoryjnym nabyciem dwóch
miejsc parkingowych , każde w cenie 25 000,00 PLN na terenie
zamkniętego, monitorowanego osiedla. Atutem nieruchomości jest
rowerownia oraz stała opieka zarządcy.

To nieruchomość, która harmonijnie łączy prestiż lokalizacji,
wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwo inwestycji. Idealna
zarówno jako prywatna przestrzeń do wypoczynku, jak i przemyślana
lokata kapitału.

CENA 1 258 650,00 PLN

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości !
Kontakt: Alicja Franczyk - licencja zawodowa nr 2412
Telefon: 603 - pokaż numer telefonu - / 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1

Uwaga: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Świadectwo charakterystyki energetycznej:
EU - użytkową (kWh/m2*rok): 54.64; EK - końcową (kWh/m2*rok):
69.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 86.75;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;